Экспертиза сметы
Строительство или ремонт любого здания предполагает составление финансовой сметы. К сожалению, между застройщиком и подрядчиком могут возникать разногласия из-за проведенных расчетов. Избежать финансовых разногласий поможет независимая экспертиза сметной документации.
Когда требуется проведение экспертизы?
Сметная документация представляет собой комплект графических и текстовых документов, в которой приведены точные расчеты необходимых затрат на проведение строительно-ремонтных работ.
Уже на этапе выполнения работ может оказаться, что первоначального финансирования проекта недостаточно для его реализации. Это свидетельствует о некорректном составлении сметы. Довольно часто бывают ситуации, когда застройщик намеренно завышает расходы в расчете на то, что у подрядчика нет специфических знаний для оценки правильности проведенных расчетов. Именно в таких случаях и появляется необходимость в услугах специалистов, которые смогут объективно оценить составленную смету и обнаружить в ней ошибки.
Этапы экспертной оценки сметных документов
Специалисты нашей компании проводят комплексную оценку сметных документов. В первую очередь эксперт оценит корректность предоставленной сметы и выяснит ее соответствие договору с подрядчиком и общему проекту.
В целом, можно сказать, что экспертиза сметы считается одной из самых сложных, так как требует комплексного подхода к реализации. В частности, специалисту нужно провести детальный анализ всех предоставленных документов, установить обоснованность работ и объективность их стоимости, приведенной в смете.
Дополнительно специалист оценивает соответствие проекта действующим нормативам, рассматривает правильность использования цен, коэффициентов и других показателей в расчетах. Также проведение экспертной оценки предполагает детальное изучение чертежей и проверку расходования строительных материалов в соответствии со списком необходимых работ.
Результатом экспертизы будет составление соответствующего документа, в котором специалист укажет, какие неточности были обнаружены в ходе проверки.